Vorige | Volgende

Aaltenseweg 92 DINXPERLO

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ideaal voor inwoning, kleine zelfstandige of hobbyist!

In het buitengebied gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met 2e woongedeelte, riante aangebouwde garage/werkplaats van 185 m² en een vrije tuin op
een perceel van ruim 1.000 m².

Indeling
Begane grond: entree; keurige eetkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur; opkamer/kelder; vernieuwd toilet; woonkamer; tussenportaal met trapopgang; bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en bergkast; doorloop naar riante garage c.q. werkplaats met kleine kelderruimte.
Begane grond 2e woongedeelte: zijportaal; woonkamer met aansluitend open keuken voorzien van moderne hoekopstelling; keurige badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset; slaapkamer.
Verdieping: overloop; 4 ruime slaapkamers; bergruimte/cv-installatie; ruime en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel in lichte kleurstellingen. Vlizotrap naar vliering in de kap van de 2e verdieping.

Nadere omschrijving
Deze charmante, verbouwde voormalige boerderij heeft een 2e woongedeelte en is hierdoor geschikt voor inwoning. Ideaal voor een ouder/kind situatie. Maar ook bijzonder geschikt om woon/werk te combineren met bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Een heerlijk ruim woonhuis van ruim 10.00 x 11.80 m en bovendien ook nog eens een riante aanbouwde werkplaats. De woning dateert uit de begin jaren twintig van de vorige eeuw en is rond 1996 ingrijpend verbouwd en aangepast, waarbij onder meer de indeling is gewijzigd, de keuken/badkamer zijn vernieuwd en de cv-ketel is vervangen. In 2011 is er nieuwe 145 liter boiler geplaatst voor de warmwatervoorziening. De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, plafondisolatie, deels muur- en vloerisolatie en dakisolatie en nieuwe dakpannen in 2000. Het 2e woongedeelte verkeert ook in een goede staat en is geschikt voor 1 of 2 personen, maar kan ook indien gewenst eenvoudig weer bij de woonruimte worden gevoegd. Het geheel is goed onderhouden en keurig bewoond.

Werkplaats
Aan de achterzijde uitgebouwd met een forse stenen werkplaats en voorgelegen bijkeuken/berging van in totaal circa 6.00 x 13.00 m. De werkplaats is momenteel ingericht als garageruimte met elektrische roldeur, eigen cv-ketel en heater. Een prachtige ruimte voor de hobbyist of voor de kleine zelfstandige.

De tuin is geheel omsloten met hagen en biedt volop privacy. Er zijn diverse terrassen en achterin de tuin staat een houten tuinhuisje met veranda. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Mooi gelegen in het landelijke buitengebied, maar ook kort bij de kern met haar dorps-voorzieningen als winkels en scholen. Voor de liefhebber die een combinatie zoekt van buitenaf wonen met voorzieningen onder hand bereikt. De Aaltenseweg is recent opnieuw aangelegd naar een 60 kilometerweg en heeft een afzonderlijk fietspad. Het landelijke buitengebied is heerlijk om te fietsen of om bijvoorbeeld te wandelen met honden.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar 1923
- Inhoud circa 885 m³ (inclusief aanbouw)
- Woonoppervlakte circa 185 m²
- Gebruiksoppervlakte werkplaats circa 53 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
885 m³
Perceeloppervlakte
1.050 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
850
Oppervlakte
1050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object